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Tout ce qu’il faut savoir sur l’aménagement des combles dans sa maison
L’aménagement des combles est une excellente idée pour optimiser l’espace disponible d’une habitation, renforcer la résistance de la maison à l’usure du temps et améliorer sa performance énergétique. Voici quelques clés pour bien aménager ses combles.
Vérification des points essentiels
Avant de se lancer dans les travaux d’aménagement des combles, il est important de vérifier que :
- La hauteur sous le faitage est suffisante
- La largeur de la maison est suffisante pour dégager un volume aménageable
- La pente du toit est adéquate pour l’aménagement
- En général, les contraintes d’aménagement impliquent souvent un renforcement des structures existantes, dont le coût peut varier entre 10 000 et 30 000 euros selon l’importance des travaux.
Travaux d’aménagement et démarches administratives
Il est conseillé de faire appel à des entreprises spécialisées en travaux de charpentes ou de couverture pour réaliser les travaux d’aménagement de combles. Il faut également se renseigner sur les démarches administratives et fiscales liées aux travaux. Les travaux qui couvrent une surface de plus de 40 mètres carrés nécessitent un permis de construire, sinon, il suffit de déposer une demande préalable d’autorisation de travaux.
Les aides financières
L’aménagement des combles donne droit à un crédit d’impôt de 15 % si les travaux participent à l’amélioration énergétique de l’habitation. Pour bénéficier de ce crédit, il est recommandé de commencer par l’isolation, car elle est doublement intéressante : elle protège la maison des fortes chaleurs l’été et du froid l’hiver et évite qu’on chauffe inutilement. 30% des déperditions de chaleur qui s’échappent de la maison sortent par le toit.
Comment isoler les combles ?
Il existe deux méthodes pour isoler les combles : l’isolation par l’intérieur et l’isolation par l’extérieur. Dans tous les cas, il est conseillé de privilégier un isolant avec une membrane qui protège de l’humidité, et dont la résistance thermique est au minimum de 6 pour bénéficier du crédit d’impôt. Pour obtenir un devis gratuit sur l’isolation de vos combles, cliquez ici et vous aurez votre devis en 5mn !
Isolation par l’intérieur
Pour l’isolation par l’intérieur, on installe des rails qui servent de fixation pour la laine de verre, et on visse les plaques de placo sur les mêmes rails pour avoir la décoration de la pièce.
Isolation par l’extérieur
L’isolation par l’extérieur consiste à poser l’isolant entre la charpente et le matériau de couverture. Cette méthode nécessite de découvrir le toit et peut être plus coûteuse et difficile à mettre en œuvre. C’est une solution intéressante pour les combles déjà aménagés.
Comment choisir l’isolant ?
Il existe plusieurs sortes d’isolants, tous ayant leurs avantages et leurs prix. Il est important de savoir ce que l’on veut et de connaître son budget pour choisir le bon matériau. Il faut veiller à la la qualité de la pose. Il est donc recommandé de faire appel à un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour l’installation de l’isolant.
La ventilation des combles
Une fois les combles aménagés et isolés, il est important de prévoir une bonne ventilation pour éviter l’apparition de problèmes d’humidité et de moisissures. Il existe plusieurs types de ventilation : la ventilation naturelle, la ventilation mécanique contrôlée simple flux, et la ventilation mécanique contrôlée double flux. La ventilation naturelle est la plus simple et la moins coûteuse, mais elle est souvent insuffisante pour garantir une bonne qualité de l’air intérieur. Les ventilations mécaniques contrôlées, quant à elles, permettent de renouveler l’air de manière plus efficace. Il est recommandé de faire appel à un professionnel pour le choix et l’installation du système de ventilation.
La décoration de vos combles
Une fois les travaux d’aménagement et d’isolation terminés, il est temps de passer à la décoration des combles. Il est important de choisir un style qui correspond à vos goûts et à votre personnalité, tout en veillant à ce que la décoration soit en harmonie avec le reste de la maison. Pour optimiser l’espace disponible, il est conseillé d’opter pour des meubles multifonctions et des rangements intégrés. Il est également important de bien choisir les revêtements de sol et les couleurs pour créer une ambiance chaleureuse et agréable.
Conclusion
L’aménagement des combles peut apporter de nombreux avantages, mais il nécessite une bonne planification et une réalisation rigoureuse. Avant de vous lancer dans les travaux, il est important de vérifier que les contraintes techniques sont respectées, de connaître les démarches administratives et fiscales à effectuer, et de choisir les bons matériaux et prestataires. Une fois les combles aménagés et isolés, il est essentiel de prévoir une ventilation efficace et une décoration qui vous ressemble.
